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RE/MAX propone in vendita un ampio e luminoso terratetto semindipendente a Fognano, nel comune di Montale. Situato in una zona tranquilla ma strategica, questo immobile è ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.

Descrizione dell'immobile
L’ingresso avviene da un resede in comune con altra unità, che conduce alla porta principale e a un cancello privato che si apre sulla corte esclusiva. Una volta entrati, ci accoglie un ingresso spazioso, dove sulla destra troviamo la scala che porta al piano superiore, mentre poco più avanti un comodo bagno di servizio ricavato sotto la scala, finestrato e dotato di doccia. Proseguendo, si apre un ampio soggiorno doppio, molto luminoso, con porta finestra che affaccia direttamente sulla corte principale. Adiacente al soggiorno troviamo un'altra stanza, utilizzabile come piccola zona living, dalla quale si accede da un lato a una piccola corte privata, e dall’altro a due porte: una che riconduce alla corte principale e l’altra che apre sulla cucina abitabile, completa di camino e con grande porta finestra che offre ulteriore accesso alla corte.
Salendo al primo piano, un comodo disimpegno conduce alla zona notte. Sulla sinistra si trova la camera matrimoniale, dotata di balcone e di una scala interna che conduce alla soffitta praticabile, attualmente al grezzo. Sulla destra si apre il bagno principale, finestrato e completo di vasca. Proseguendo, si accede a una seconda camera da letto con affaccio sulla corte interna, seguita da una terza stanza, anch’essa luminosa e ben proporzionata, ideale come seconda camera per ragazzi o studio.
A completare la proprietà ci sono un fondo commerciale accatastato C/1 di circa 55 mq, un fienile posto sopra la cucina e una grande corte esterna con piccolo appezzamento di giardino, ideale per trascorrere momenti all’aperto o per chi desidera coltivare un piccolo spazio verde, con due piccoli annessi.

Caratteristiche principali
*Tipologia: Terratetto su tre livelli con ingresso indipendente
*Superficie calpestabile interna: 137 mq
*Cucina: 23 mq
*Soggiorno: 26 mq
*Camere da letto: 3
*Bagni: 2
*Soffitta praticabile: 55 mq
*Fondo commerciale (C/1): 55 mq
*Corte esclusiva: circa 200 mq

Posizione
L’immobile è ubicato a Fognano, frazione di Montale, a due passi dal centro del paese, in una corte riservata e silenziosa, facilmente accessibile dalla strada principale.

Ideale per chi cerca:
*Spazi ampi e funzionali
*Tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi
*Una soluzione abitativa da personalizzare
*Ottimo potenziale anche per famiglie numerose

Visite e contatti
Le visite saranno organizzate tramite evento Open House.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita.
L'immobile è gestito con incarico in formula esclusiva. Gradita la collaborazione di tutte le agenzie immobiliari.
Non perdere questa occasione unica di acquistare un terratetto spazioso in una delle zone più ricercate del comune di Montale.